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旧楼加装电梯不容易 准备工作要做足
来源:http://www.njrunyu.com 编辑:w66利来国际 2017-12-22 07:47

  

《茂名市市辖区既有住所增设电梯试行方法》(以下简称《试行方法》)自2014年11月25日开端施行,至今近半年了。市民对此反响怎么?市区既有住所加装电梯状况怎么?记者日前走访了市区多个住所小区和多处在建加装电梯施工现场了解到,市民对高层步梯楼加装电梯的热心高,市区已经有9处住所楼加装电梯获批,其中大多已经进入施工阶段。

  

高层住户期望加装电梯

  

今年以来,在高层步梯住所楼加装电梯成为部分小区居民热议话题。市区不少住所小区是8层或9层高的步梯楼,中高层住户大多有加装电梯的愿望,特别家有白叟的住户,其加装电梯的期望更高。记者日前走访了市区多个住所小区,在对小区居民的随机采访中得悉,住在中高层的住户都期望有人牵头加装电梯,而白叟们更是对加装电梯充溢期盼。对此,有年轻住户说:能加装电梯当然好,费用分摊,既能让房子增值,又便利白叟小孩出行。有白叟表示:我住在五楼,下楼一趟十分困难,能加装电梯就好了。记者得悉,费用高、低层住户热心不高、手续较繁琐等是影响加装电梯的主因。

  

记者前天从茂南区行政效劳中心城乡规划建设窗口得悉,今年以来,前来窗口咨询市辖区小区住所楼加装电梯的市民比较多,作业人员都会详细辅导,并派发相关流程图和办事攻略,而不少小区住所楼以全体业主名义请求加装电梯,并已经获得了赞同,现在这些获批加装电梯项目正在严重施工中。

  

多处住所楼请求获批

  

前天,记者走访了市区多处正在加装电梯的住所楼。记者首要来到官山三路三巷8号大院,该大院8号梯正在加装电梯,其水泥结构结构已经有6层高,而该住所楼共9层。记者见到,该大院至少有十几梯,而加装电梯的仅有8号梯。在官山四路二巷16号大院,2号楼加装电梯项目正如火如荼施工,工人们对第6层水泥结构进行施工。易 准备工作要做足现场作业人员通知记者,他们只担任对电梯项目的水泥结构捣制,水泥结构完成后,电梯公司才过来装置。记者随后还走访了文明中路地税局大院等小区,均见到其加装电梯项目已经进入施工阶段。对此,受惠市民通知记者,整个项目从筹划到施工,他们做了很多作业,十分不容易,最主要的是得到了受惠楼大多数业主的赞同和支撑。

  

为进一步了解市区既有住所楼加装电梯的状况,记者前天采访了茂南区城乡规划建设局。该局规划室作业人员通知记者,《试行方法》印发施行以来,该局已经接到十余份加装电梯请求,其中批复和公示的有9份,有2份不符合条件的退回去补充资料。在行政收费方面,既有住所楼增设电梯的,不再收取市、区收入范围内的行政性收费,效劳性收费在外。现在,市区银苑小区、新湖三街60号大院、迎宾四路153号大院等,均有住所楼加装电梯获批并公示。

  

准备作业要做足

  

记者了解到,既有住所楼加装电梯,首要要填写请求表、长沙老小区换“新电梯”两种方法可行 先。请求函,并提交请求人身份证证明复印件;以单位为主体申报的,应提交《中华人民共和国组织机构代码证》或其它有用证明文件;请求人为个人的,应当提交个人身份证明;请求人为业主委员会的,应当提交业主委员会的合法证明资料;承受托付代为提出请求的,还应提交代理人身份证明文件、授权托付书;以业主为主体请求,旧楼加装电梯不容且拟加建电梯修建为房改住所的,应获得原房改单位赞同加建电梯的书面定见。

  

此外,要供给专有部分占该栋(单元)修建物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主赞同增设电梯以及赞同所送审的修建规划方案的书面定见原件,并附有赞同增设电梯业主的房产证或相应房产权属证明文件复印件(核原件)。除此之外,还要有修建规划单位出具的结构安全阐明;规划单位的修建规划资质证书(图纸盖出图书印章可视为已提交)或单项修建规划资质证书复印件(核原件);制作在1/500现状地图上的总平面图一份(含电子文件);拟加建电梯的修建规划方案一式三份(含各楼层平面图、各向立面图、剖面图)。

  

据了解,现在既有住所楼加装电梯最大的难题是所涉项目业主定见纷歧,如低层住户对立,这需求业主之间彼此协调。